• Grundstück von oben
  • Badestelle Motzner See
  • Sicht von oben
  • Golfclub Motzen
  • Reitsportanlage
  • Kindergarten
  • Landladen
  • Gastronomie
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Ihr Traum vom Eigenheim zwischen Seen und Wäldern

Stopp. 2.Bauabschnitt. Ihr neues Zuhause zwischen Großstadt und Erholung haben Sie eben gefunden! Träumen Sie auch schon länger davon, mit Ihrer Familie unweit der schönen Hauptstadt ein bezahlbares voll erschlossenes Grundstück in ruhiger Lage zu kaufen? Nun kann dieser Traum wahr werden: Seien Sie mit dabei, wenn südlich vor den Toren Berlins das neue Wohnquartier „Am Birkenhain“ entsteht. Das neue Baufeld hat eine Gesamtfläche von 26.839 m² und wird als familienfreundliches und parkähnliches Areal völlig neu angelegt. Durch seine idyllische und ruhige Lage von dem ca. 3 Kilometer entfernten Motzener See und die für Pferdeliebhaber interessanten Unterstellmöglichkeiten eignet sich das neue Wohngebiet für Familien, Tier- und Naturfreunde. Zudem steht für Golfliebhaber der Golfplatz in Motzen als attraktiver sportlicher Ausgleich und Stressabbau zur Verfügung. Im 2. Bauabschnitt werden 13 Baugrundstücke von ca. 480 m² bis ca. 611 m² zum Kauf angeboten. Diese Baugrundstücke können vom Erwerber bauträgerfrei mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Baugebiet soll ein homogenes und modernes Bild aufweisen, daher unterliegen Häuser baulichen Voraussetzungen. Alle Grundstücke werden neu vermessen und real geteilt. Der Kaufpreis beinhaltet unter anderem die vollständig neue Erschließung der Straße, der Fußgängerbereiche, der Anschlussmedien wie Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telekommunikationsanschluss. Der Erschließungsplan sieht weiterhin die Anpflanzung von Bäumen und die Gestaltung von Grünbereichen vor, die der Verkäufer ebenfalls im Zuge der Entwicklung des Wohngebietes mit ausführt.

Eckdaten

Objekt-ID:
150/5048_3
Lage:
15806 Zossen
Area:
Schöneiche bei Zossen bei Berlin (Ort)
Immobilienart:
Wohngrundstück
Grundstücksfläche:
ca. 511,00 m²
Kaufpreis:
250.835,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
  • - neu vermessene, real geteilte Baugrundstücke
  • - neuer Wasser- und Abwasseranschluss am Grundstück
  • - neuer Stromanschluss am Grundstück
  • - neuer Telekommunikationsanschluss am Grundstück
  • - neue Gemeinschaftsflächen mit Bepflanzungen
  • - neue Zuwegung zu den einzelnen Baugrundstücken
  • - vereinfachtes Bauantragsverfahren
  • - bauliche Voraussetzungen
Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Lage

Wohnen zwischen Seen und Wäldern: Der Landkreis Teltow-Fläming mit der Kleinstadt Zossen liegt ca. 30 km südlich von Berlin im Herzen Brandenburgs und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens zu erreichen. Gerade mal eine gute Stunde braucht man mit dem Auto aus dem Stadtzentrum Berlins – und schon haben Sie Ihre neue Heimat erreicht. Im nahegelegenen Ortsteil Kallinchen haben Sie den Motzener See mit dem mehrfach ausgezeichneten Strandbad Kallinchen gleich vor der Haustür, wo in der warmen Jahreszeit Badespaß und Wassersport angesagt sind. Die Umgebung u.a. auch mit dem Golfplatz bietet zudem ganzjährig die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und andere sportliche Aktivitäten. Für Pferdesportliebhaber ist ausreichend Platz für Ausritte und auch Unterstellmöglichkeiten vorhanden. Mehrere Flüsse – allen voran die Nuthe, Nieplitz und Dahme – sowie zwei Kanäle durchziehen diese grüne und wasserreiche Region. Überall wird beste Wasserqualität und Erholung pur geboten. Etliche Gasthöfe, Restaurants, Cafés, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen stehen Anwohnern und Touristen zur Verfügung. Im Zossener Stadtpark befinden sich Reste einer mittelalterlichen Burganlage, ganz in der Nähe steht die barocke Dreifaltigkeitskirche. Der Kirch- und Marktplatz wurden umfangreich saniert und laden zum Flanieren und Verweilen ein. Außerdem bieten zahlreiche Museen den Besuchern Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Sollten Sie sich um lange Einkaufswege sorgen, seien Sie ganz beruhigt, denn in und um Zossen stehen Ihnen Filialen mehrerer Supermarktketten offen, außerdem findet sich so mancher Bioladen. Jeden Donnerstag gibt es auf dem Zossener Markt frisches Obst und Gemüse aus der Region. Zossen mag eine Kleinstadt sein, aber sie lässt es ihren Bürgern an nichts fehlen. Für den Nachwuchs besteht die Wahl unter gut zehn Kitas, mehreren Grundschulen, einer Ober- und Gesamtschule sowie einem Gymnasium. Auch an gesundheitlicher Versorgung mangelt es nicht – von Hausärzten bis zu Zahn- und Augenärzten ist das Städtchen medizinisch wunderbar aufgestellt.

Das Berliner Zentrum erreichen Sie problemlos in ca. 30 Minuten über den Regionalbahnhof Zossen. Im 30-Minutentakt geht es mit der Regio R5 und R7 direkt nach Berlin und im Stundentakt auch direkt zum neuen Flughafen BER. Die Grundstücke befinden sich nur ca. 25 km vom neuen Flughafen BER entfernt und liegen nicht in den Flugschneisen. Über die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen Rangsdorf an der A 10 (südlicher Berliner Ring) und Bestensee an der A 13 (Berlin-Dresden) erreichen Sie sowohl den Berliner Südring und als auch den Flughafen BER in nur ca. 20 Minuten.